プラウド湘南藤沢テラス

  • 神奈川県藤沢市川名一丁目

  • 東海道本線 / 藤沢駅 徒歩10分

  • 2018年築 / 14階建 / 142戸 / RC造

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価格偏差値

48.2
フェア

推定相場価格より2.3%割高

販価
8,180万円
97.2万円/㎡
相場
7,998万円
95.1万円/㎡
4,934
6,977
9,020
11,063
AI査定結果
推定相場価格
7,998万円
95.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,977万円〜9,020万円
82.9万円/㎡〜107.2万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年1月29日
プラウド湘南藤沢テラス
8,180万円（97.2万円/㎡）/ 8階 / 84.14㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は88.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/268,180万円97.2万円8階 84.14㎡ 3LDK南西
2026/01/247,680万円101.9万円13階 75.36㎡ 3LDK南西
2025/11/166,380万円90.4万円2階 70.57㎡ 3LDK南西
2025/11/046,680万円92.7万円11階 72.05㎡ 2LDK南西
2025/10/116,980万円96.9万円11階 72.05㎡ 2LDK南西
2025/07/017,180万円99.7万円11階 72.05㎡ 2LDK南西
2025/06/147,980万円93.3万円4階 85.53㎡ 4LDK南西
2025/05/046,580万円89.7万円7階 73.39㎡ 3LDK南西
2025/05/038,280万円96.8万円4階 85.53㎡ 4LDK南西
2025/04/147,480万円88.9万円8階 84.14㎡ 3LDK南西
2024/10/306,280万円85.6万円5階 73.39㎡ 3LDK+南西
2024/10/296,480万円88.3万円5階 73.39㎡ 3LDK南西
2024/09/277,480万円87.5万円9階 85.53㎡ 4LDK南西
2024/09/227,980万円93.3万円9階 85.53㎡ 4LDK南西
2024/09/098,500万円99.4万円9階 85.53㎡ 4LDK南西
2024/07/316,680万円94.0万円9階 71.1㎡ 3LDK南西
2024/03/266,480万円88.3万円10階 73.39㎡ 2SLDK南西
2024/02/146,880万円93.7万円10階 73.39㎡ 2SLDK南西
2023/12/275,850万円82.9万円7階 70.57㎡ 3LDK南西
2023/12/275,880万円78.0万円4階 75.36㎡ 3LDK南西
2023/12/016,170万円84.1万円9階 73.39㎡ 3LDK南西
2023/11/256,099万円83.1万円9階 73.39㎡ 3LDK南西
2023/11/255,900万円80.4万円6階 73.39㎡ 3LDK南西
2023/11/255,980万円81.5万円6階 73.39㎡ 2LDK南西
2023/11/255,888万円78.1万円4階 75.36㎡ 3LDK南西
2023/09/296,100万円83.1万円9階 73.39㎡ 3LDK南西
2023/09/266,300万円85.8万円9階 73.39㎡ 3LDK南西
2023/09/126,050万円82.4万円6階 73.39㎡ 3LDK南西
2023/08/256,250万円85.2万円6階 73.39㎡ 3LDK南西
2023/08/256,490万円88.4万円9階 73.39㎡ 3LDK南西
2023/08/255,699万円75.6万円4階 75.36㎡ 3LDK南西
2023/08/256,280万円85.6万円6階 73.39㎡ 2LDK南西
2023/08/146,490万円88.4万円6階 73.39㎡ 3LDK南西
2023/07/317,130万円92.1万円12階 77.41㎡ 2LDK南西
2023/07/285,970万円79.2万円4階 75.36㎡ 3LDK南西
2023/07/225,798万円79.0万円1階 73.39㎡ 3LDK南西
2023/07/166,651万円90.6万円9階 73.39㎡ 3LDK南西
2023/07/085,980万円83.0万円6階 72.05㎡ 2LDK南西
2023/06/036,990万円95.2万円9階 73.39㎡ 3LDK南西
2023/05/235,998万円81.7万円1階 73.39㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は92.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/26
プラウド湘南藤沢テラス
藤沢市川名一丁目
藤沢駅10分 8,180万円97.2万円84.14㎡3LDK8階 / 14階建 南西2018年142戸RC
2026/01/26ブランズシティ湘南台
藤沢市円行
湘南台駅8分 6,480万円94.4万円68.66㎡3LDK+S11階 / 11階建 南2022年180戸RC
2025/02/12バウス湘南台
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅4分 5,980万円89.1万円67.15㎡3LDK6階 / 10階建 東2022年97戸RC
2024/06/11ブリリア湘南辻堂海浜公園
藤沢市辻堂西海岸二丁目
辻堂駅21分 4,980万円74.2万円67.13㎡3LDK3階 / 5階建 東2019年186戸RC
2025/09/28Brillia湘南辻堂海浜公園
藤沢市辻堂西海岸二丁目
辻堂駅20分 5,080万円74.2万円68.45㎡3LDK4階 / 5階建 西2019年186戸RC
2026/01/15シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート
藤沢市鵠沼橘一丁目
藤沢駅5分 7,980万円110.8万円72㎡2LDK+S11階 / 15階建 南西2019年145戸RC
2025/08/24ヴェレーナシティ藤沢
藤沢市藤が岡三丁目
藤沢駅23分 5,790万円75.0万円77.17㎡3LDK1階 / 7階建 南2023年102戸RC
2025/10/22藤沢ザ・タワー
藤沢市鵠沼石上一丁目
藤沢駅4分 8,300万円120.9万円68.67㎡3LDK9階 / 19階建 南2021年92戸RC
2026/01/12プラウド湘南藤沢ガーデン
藤沢市川名二丁目
藤沢駅10分 7,680万円112.1万円68.52㎡3LDK11階 / 11階建 西2021年93戸RC
2025/10/27ノブレス湘南藤沢センタースクエア
藤沢市川名
藤沢駅13分 6,480万円86.2万円75.15㎡3LDK8階 / 14階建 南西2017年188戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で15%上昇、藤沢市では10.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.2万円）は藤沢市の平均と比較して6.2%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
112.4万円/㎡
前年比+15.0%
藤沢市
91.5万円/㎡
前年比-10.2%
神奈川県
藤沢市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プラウド湘南藤沢テラス
所在地神奈川県藤沢市川名一丁目
交通東海道本線藤沢駅徒歩10分
築年月2018年
階数14階建
総戸数142戸
建物構造RC
土地権利所有権

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